Obiekt na sprzedaż
Poraj, Żarki-Letnisko
1 290 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | VPN-BS-23 |
| Powierzchnia | 1 100,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 4 200 m² |
| Rodzaj obiektu | pensjonat/hotel |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | prąd, woda |
| Otoczenie | jezioro i las |
| Prąd | jest |
Opis nieruchomości
Biuro nieruchomości Vestalia Property oferuje do sprzedaży Ośrodek Wypoczynkowy zlokalizowany w miejscowości Żarki, wśród lasów, w okolicy Jeziora Porajskiego.
Nisko kosztowe w utrzymaniu lokale/mieszkania z fotowoltaiką.
Obiekt dochodowy.
Opis nieruchomości:
Działający, dochodowy Ośrodek Wypoczynkowy, z pełnym wyposażeniem, zlokalizowany w miejscowości Żarki, w odległości ok 3 km od Jeziora Porajskiego.
Budynek wyposażony w fotowoltaikę o mocy 8kW. Obiekt znajduje się w otoczeniu lasów z własnym małym stawem. W okolicy nie ma przemysłu. Głównie lasy, rezerwaty przyrody i dzika natura. Nieopodal jest rezerwat cisów. Sam obiekt położony jest w centrum Jury Krakowsko - Częstochowskiej, słynącej z wielu atrakcji. W bardzo bliskiej okolicy znajduje się zalew w Poraju, Zamek Mirów, Bobolice, Sanktuarium w Leśniowie, Złoty Potok czy Zamek Raczyńskich. Ze względu na liczne szlaki turystyczne, jest to wspaniałe miejsce zarówno dla miłośników wycieczek pieszych jak i rowerowych. Zima natomiast jest możliwość uprawiania sportów zimowych.
Teren ośrodka to powierzchnia ok 4200m2 działki (ogrodzony, oświetlony). Baza noclegowa składa się z trzech domków typu Brda o powierzchni ok 60m2 oraz czterech apartamentów znajdujących się w dwóch murowanych budynkach.Budynek murowany I - 170 m2 (3 apartamenty 3)
Budynek murowany II - 150 m2 (3 apartamenty 3
dodatkowo pomieszczenie socjalne (pralnia) oraz szopy .
Trzy domki piętrowe po ok 60m2. Wszystkie apartamenty jak i domki są wyposażone w pełen węzeł sanitarny, wyposażone aneksy kuchenne, telewizor oraz meble oraz w łazienkę. Ośrodek dysponuje dwoma całorocznymi, czteroosobowymi apartamentami. Jeden znajduje się na piętrze i ma oddzielną sypialnię z łóżkiem małżeńskim, salon z wyposażonym aneksem kuchennym, łazienkę z WC, garderobę i duży taras z leżakami. Drugi apartament posiada klimatyczny kominkiem, dwie oddzielne sypialnie w łóżkami małżeńskimi, salon z wyposażonym aneksem kuchennym, łazienkę z WC i duży taras z leżakami.
Zagospodarowany ogród z parkingami o powierzchni 4200m2 Dom murowany z dwoma apartamentami w pełni umeblowanymi i wyposażonymi - 11 miejsc noclegowych oraz apartamenty. W sumie 43 miejsca noclegowe. Domki komfortowo umeblowane i wyposażone. Na terenie posesji znajduje się miejsce na ognisko, duża wiata z grillem, parkingi, dwa place zabaw, zielnik, pralnia, pięknie zagospodarowany ogród. Dwie nowe duże szopy i jedna szopa na drewno. Zainstalowana
Na terenie posesji jest również boisko oraz plac zabaw. Do dyspozycji gości ponadto jest parking, boisko, wypożyczalnia, dwa place zabaw dla dzieci z dużą piaskownicą, domkami, ścianką wspinaczkową oraz basenem, grille. Na terenie obiektu znajduje się grill z wędzarnią oraz ze stołami biesiadnymi mieszczącymi się pod zadaszeniem w budynku, co powoduje, że warunki na zewnątrz nie przeszkadzają spędzać miło czas. Na końcu działki uroczy staw z liliami wodnymi. Obiekt jest monitorowany.
Obiekt został w ostatnim czasie rozbudowany o dodatkowy apartament.
Dla ewentualnego nabywcy właściciel deklaruje dołączyć gotowy projekt zabudowy na dodatkowe 8 domków.
Ośrodek dochodowy. W sezonie w pełni wynajęty. Poza sezonem wynajęty częściowo.
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.
Zapraszamy do prezentacji. Vestalia Property. Agnieszka Kozłowska tel 786 922 949.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty