Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Vestalia Property oferuje do sprzedaży dwukondygnacyjny dom jednorodzinny w Olkuszu (woj. Małopolskie), o powierzchni całkowitej 181m², użytkowej 145 m². Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1140m². Dom jest idealny dla osób ceniących sobie spokój oraz przestrzeń. 

OPIS DOMU

Dom jednorodzinny, wolnostojący z poddaszem użytkowym, wybudowany został w 2021r. w tradycyjnej technologii z bloczków . Dom jest otynkowany oraz ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Na dachu pokrycie dachówką Creaton, posiadającą 50 letnią gwarancję. Duży taras na piętrze.  Nieruchomość do własnej aranżacji, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt zlokalizowany jest 4 minuty od Centrum Olkusza przy ul. Stary Olkusz. Prowadzi do niego asfaltowy dojazd. Układ oraz możliwości techniczne pozwolą z powiedzeniem dopasować nieruchomość pod mieszkanie lub działalność handlowo-usługową.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który dopasujesz do własnych potrzeb. 

STAN TECHNICZNY
Stan surowy zamknięty (aktualny dziennik budowy)
Wykończenie: fundament żelbetonowy.
Materiał: silikat.
Stolarka okienna: PCV. Okna trzyszybowe Salamander.
Typ dachu: dwuspadowy.
Dachówka: ceramika Creaton
Strop: lany żelbetonowy, zbrojony
Orynnowanie: PCV.
Zewnętrzne Obróbki blacharskie: blacha aluminiowa przy wykończeniu dachu raz kominów.
Brama garażowa z napędem otwierana na pilot
Wentylacja grawitacyjna
Zrobione odgromienie, szambo, antywłamaniowa stolarka drzwi wejściowych, wylewka na tarasie i balkonie, strych z oknem uchylnym.

UZBROJENIE TERENU: woda, energia elektryczna, gaz, szambo.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Nieruchomość jest zlokalizowana nieopodal Centrum Olkusza, dzięki czemu zyskujesz szybkie połączenie z całą aglomeracją. Bezpośrednie otocznie zyskuje kameralny charakter dzięki niskiej zabudowie i terenom zielonym. W pobliżu znajdziesz również sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty usługowe i handlowe. Dom z wygodną działką, który dzięki lokalizacji oraz rozkładowi sprawdzi się jako wygodne miejsce pod inwestycję. Bardzo dobre połączenie z Krakowem oraz Górnośląskim Okręgiem Przemysłowym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter
- salon z aneksem kuchennym (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju) 42,20m²
- wiatrołap 4,22m²
- łazienka z WC 4,22m²
- pralnia pomieszczenie gospodarcze 12,01m²
- spiżarnia 4,26m²
- dwustanowiskowy garaż 36m²

I piętro
- pokój z balkonem (pow. samego pokoju 11,51m²)
- pokój 17,50m²
- duża sypialnia z garderobą oraz wyjściem na taras (pow. samego pokoju z garderobą 16,43m²)
- duża łazienka z miejscem na wannę oraz prysznic 8,70m²
- hol 10,23m²

MEDIA
- przyłącze prądu na działce
- gaz w drodze
- woda w drodze
- szambo

NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI
- duża działka
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- przestronne wnętrza
- idealna ekspozycja, okna wychodzą na 4 strony świata
- wysokiej jakości materiały
- nowoczesna architektura budynku
- wysoki standard wykonania

Nieruchomość dostępna jest od zaraz. Cena do negocjacji.
Zapraszamy do prezentacji domu. 
Vestalia Property. Agnieszka Kozłowska tel: 786 922 949.