Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Vestalia Property oferuje do sprzedaży nowoczesny dom jednorodzinny z garażem, usytuowany w miejscowości Suszec (woj. Śląskie, powiat pszczyński) na działce o powierzchni około 700m². Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko wszelkiej infrastruktury, takiej jak szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy, Kościół i przystanki komunikacji miejskiej, zapewniając szybki dojazd do Pszczyny i Żor. 

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 118,6m², a całkowita 145,7m².
Na parterze znajduje się wiatrołap, łazienka, kuchnia z salonem i wyjściem na taras, WC, pokój, kotłownia oraz garaż.
Na piętrze znajduje się hall, łazienka oraz trzy sypialnie.
Dom w stanie deweloperskim obejmuje wiele udogodnień, m.in.:
Elewacja docieplona styropianem 15 cm + tynk silikonowy
Tynki wewnętrzne gipsowe
Wylewki cementowe
Ogrzewanie podłogowe
Okna pcv 3 szybowe zewnątrz antracyt od Środka białe parapety zewnętrzne
Rolety antracytowe elektryczne ,brama garażowa antracyt na pilota
Instalacje pod-kan -kanalizacyjna + podłączenie do sieci
Ściany z ceramiki
Dach płaski pokryty membraną , od środka wełna 30 cm + płyta gk
Strop monolit
Drzwi zewnętrzne antracyt
Chodnik i podjazd wybrukowany
Dojazd do działki utwardzony
Pompa ciepła 8 KW

Brama garażowa elektryczna sterowana pilotem.
Cena nieruchomości to 640 000 zł brutto, a warto zaznaczyć, że przy zakupie nie płacisz podatku PCC!

Budynek:
Domy obecnie w trakcie budowy. Na pełne wykończenie należy poczekać około 4 miesięcy
Budynek oddany w stanie deweloperskim z odbiorem budynku. Nowoczesny dom jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym i garażem oraz dachem bez okapów. Położenie domu na otwartej działce oraz duże okna powoduje, że dom jest jasny oraz pełny słońca. Taras znajduje się od strony południowej. Chodnik przed domem wybrukowany oraz opaska wokół budynku utwardzona pod kostkę brukową.  
Powierzchnia użytkowa wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Układ funkcjonalny: na parterze mieści się przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią.  W zależności od potrzeb rodziny na parterze można zrobić jeden bardzo duży salon lub wydzielić dwa pokoje, wiatrołap, łazienka, pralnia. Piętro to trzy duże pokoje, druga łazienka oraz garderoba. Dom ma indywidualny taras z ogrodem (cena nie obejmuje wykonania tarasu) - przestrzeń idealną do odpoczynku na świeżym powietrzu, spotkań z bliskimi, pielęgnacji ulubionych kwiatów czy zabaw z dziećmi.
Powierzchnia działki ok. 700m². W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż.

Lokalizacja domu to znakomity wybór dla rodzin z dziećmi, młodych par, seniorów oraz wszystkich tych osób, które chcą mieszkać w spokojnej, bezpiecznej okolicy z bardzo dobrym dojazdem zarówno do Pszczyny, Żor czy Rybnika. Za niedalekim pośrednictwem węzła A1 dostaniemy się dalej do Gliwic oraz Katowic. Suszec to miejsce, gdzie można skorzystać z licznych atrakcji rekreacyjnych i sportowych, takich jak piękne ścieżki rowerowe, korty tenisowe, boiska do piłki nożnej, a nawet staw rybny. Miejscowość oferuje również wiele wydarzeń kulturalnych, takich jak festiwale i koncerty, które przyciągają ludzi z całego regionu. W Suszcu znajduje się piękny zamek, który stanowi dzisiaj siedzibę muzeum, a także ciekawa historia miasta. 

Instalacje
wodno-kanalizacyjna, podłogówka, elektryczne, podłączenie do sieci kanalizacyjnej i wodociągowej, gaz i Internet w drodze

Rozkład pomieszczeń
 Parter
- salon o powierzchni 42,8m²
- kuchnia 8,1m²
- WC 3,6m²
- wiatrołap 2,7m²
- kotłownia z pralnią 3,5m²
- garaż jednostanowiskowy 23,6m²
- duży taras 16,7m²

Piętro
- hall 5,3m²
- pokój 13,8m²
- pokój 17,4m²
- pokój 15,7m²
- łazienka 9,2m²
- duży taras 27m²

Cena obejmuje stan deweloperski 

- fundamenty - płyta żelbetowa
- ściany z betonu komórkowego
- strop żelbetowy
- dach - konstrukcja drewniana, ocieplona 30cm wełną mineralną lub pianą PUR, membrana 
- okna 3-szybowe, dwukolorowe Aluplast
- rolety zewnętrzne elektryczne
- drzwi zewnętrzne
- brama garażowa z napędem elektrycznym
- elewacja ocieplona styropianem 15cm, pokryta tynkiem silikonowym z elementami ozdobnymi

Wewnątrz budynku
- ściany pokryte tynkiem gipsowym
- wylewki anhydrytowe
- schody żelbetowe


Zapraszam na niezobowiązującą prezentację!
Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu niezbędnych formalności kredytowych.

Zapraszamy do prezentacji domu. Vestalia Property. Agnieszka Kozłowska tel: 786 922 949.