Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Vestalia Property oferuje do sprzedaży romantyczny dworek o powierzchni całkowitej 340m² (użytkowej 240m²) położony na działce o powierzchni 900m² w centrum Olkusza w spokojnej i cichej okolicy.

OPIS DOMU

Romantyczny wolnostojący dworek z poddaszem użytkowym posiada nocną iluminację, wybudowany został w 1931r. w tradycyjnej technologii z cegły. W 2020 roku przeszedł całkowitą modernizację, został ocieplony (10cm styropian), otynkowany oraz ocieplono fundamenty. Dach pokryty jest dachówką cementową. Dom posiada dwa tarasy wykonane z drzewa egzotycznego oraz balkon. Działka wielkości 900m², na której znajdują się cztery miejsca postojowe, otoczona licznymi tujami oraz krzewami ozdobnymi, stwarza przyjemne poczucie intymności. Nieruchomość energooszczędna, posiada fotowoltaikę o mocy 7 KW, ogrzewana piecem dwufunkcyjnym wysokiej jakości (firmy Buderus). Kominek w holu stwarza ciepłą atmosferę oraz jest dodatkowym źródłem ciepła. Na parterze przewidziana została przestronna i komfortowa strefa dzienna, z której znajdziemy bezpośrednie przejście na taras oraz do zacisznego ogrodu. Pomiędzy salonem a kuchnią z zabudową meblową oraz AGD, znajduje się przestronny hol z kominkiem. Tuż obok znajduje się także sypialnia, która może stanowić przestrzeń biurową bądź pokój gościnny. Na parterze znajduje się również duża łazienka z wanną oraz garderoba, obok łazienki znajduje się klatka schodowa, prowadząca na piętro po drewnianych schodach. Góra została zaprojektowana z myślą o zapewnieniu każdemu z domowników intymności i komfortu. Znajdziemy tutaj cztery jasne i ustawne sypialnie jedna z tarasem, garderobę oraz dużą łazienkę. Na posesji 2 studnie betonowe gromadzące deszczówkę, dookoła domu zrobiona kostka brukowa. Dom posiada bezpośrednie wejście do piwnicy zadaszone pod gankiem dodatkowy schowek. Do miejsca gdzie może stać garaż oraz do bramy doprowadzono instalacje elektryczną. Na podwórzu drewutnia.
Nieruchomość z dużym potencjałem, wnętrza są jasne i przestronne, dom idealny dla rodzin z dziećmi w którym można stworzyć wymarzony dom w idealnej dzielnicy z piękną dużą działką.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Piwnica
- kotłownia
- pralnia
- pomieszczenie gospodarcze

Parter
- hol oraz garderoba 5,5m²
- łazienka 12,5m²
- salon 41m²
- kuchnia 18m²
- pokój 27,5m²
- sypialnia 18m²

I piętro
- pokój 23m²
- sypialnia 15,5m²
- łazienka 18,5m²
- pokój 19,5m²
- pokój 10m²
- pokój 14m²
- garderoba 14m²

MEDIA
- przyłącze prądu
- gaz
- woda
- szambo
- Internet światłowodowy

NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI
- dwa tarasy,
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- przestronne wnętrza,
- idealna ekspozycja, okna wychodzą na 4 strony świata,
- wysokiej jakości materiały,
- ciche otoczenie oraz miłe sąsiedztwo,
- wysoki standard wykonania,
- cicha i spokojna okolica w zabudowie jednorodzinnej,

OPIS OKOLICY

Miasto Olkusz leży na trasie między Krakowem a Katowicami, przy drodze nr 94. Zarówno ze stolicy Małopolski jak i Śląska do Srebrnego Miasta mamy zaledwie 40 km. Lokalizacja nieruchomości w centrum miasta zapewnia dostęp do różnorodnych usług, szkół, sklepów, restauracji, kawiarni i miejsc rozrywki. To także łatwiejszy dostęp do komunikacji miejskiej, co ułatwia poruszanie się po całym mieście. Cicha i spokojna okolica sprawia, że to miejsce idealne do osiedlenia się na stałe. W bliskim otoczeniu domki jednorodzinne oraz liczne atrakcje jak basen, tężnia, stadion, lodowisko oraz wiele innych.

Zapraszamy do prezentacji domu. Zadzwoń zanim ktoś cię ubiegnie.
Vestalia Property. Agnieszka Kozłowska tel: 786 922 949.
 

Vestalia Property Real Estate Office offers for sale a romantic manor house with a total area of 340m² (usable area 240m²) located on a 900m² plot in the center of Olkusz, in a quiet and peaceful neighborhood.

DESCRIPTION OF THE HOUSE

This romantic, detached manor house with a usable attic was built in 1931 using traditional brick technology. In 2020, it underwent a complete modernization, including insulation (10cm polystyrene), plastering, and foundation insulation. The roof is covered with cement tiles. The house features two terraces made of exotic wood and a balcony. The 900m² plot, which includes four parking spaces, is surrounded by numerous thujas and ornamental shrubs, creating a pleasant sense of privacy. The energy-efficient property is equipped with a 7 KW photovoltaic system and is heated by a high-quality dual-function furnace (Buderus brand). A fireplace in the hall creates a warm atmosphere and serves as an additional heat source. The ground floor includes a spacious and comfortable living area with direct access to the terrace and a quiet garden. Between the living room and the kitchen, which is equipped with built-in furniture and appliances, there is a spacious hall with a fireplace. Adjacent to it is a bedroom that can serve as an office or guest room. The ground floor also features a large bathroom with a bathtub and a wardrobe. Next to the bathroom is a staircase leading to the upper floor via wooden stairs. The upper floor is designed to ensure privacy and comfort for each household member. It includes four bright and spacious bedrooms, a wardrobe, and a large bathroom. The property has great potential, with bright and spacious interiors, making it ideal for families with children to create their dream home in a perfect neighborhood with a beautiful large plot.

ROOM LAYOUT

Basement

• Boiler room
• Laundry room
• Utility room

Ground Floor

• Hall and wardrobe 5.5m²
• Bathroom 12.5m²
• Living room 41m²
• Kitchen 18m²
• Room 27.5m²
• Bedroom 18m²

First Floor

• Room 23m²
• Bedroom 15.5m²
• Bathroom 18.5m²
• Room 19.5m²
• Room 10m²
• Room 14m²
• Wardrobe 14m²

UTILITIES

• Electricity connection
• Gas
• Water
• Septic tank
• Fiber optic internet

MAIN ADVANTAGES OF THE INVESTMENT

• Two terraces
• Functional room layout
• Spacious interiors
• Ideal exposure, windows facing all four cardinal directions
• High-quality materials
• Quiet surroundings and friendly neighborhood
• High standard of workmanship
• Quiet and peaceful area with single-family housing

DESCRIPTION OF THE AREA

The city of Olkusz is located on the route between Krakow and Katowice, along road No. 94. Both from the capital of Małopolska and Silesia to the Silver City, it is only 40 km. The property’s location in the city center provides access to various services, schools, shops, restaurants, cafes, and entertainment venues. It also offers easier access to public transportation, facilitating movement throughout the city. The quiet and peaceful neighborhood makes it an ideal place to settle permanently. In the vicinity, there are single-family houses and numerous attractions such as a swimming pool, graduation tower, stadium, ice rink, and many others.

We invite you to view the house. Call before someone else does. Vestalia Property. Agnieszka Kozłowska tel: +48 786 922 949.